自如友家超40岁禁租（自如合租为什么40岁以上不能租？）

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1. 自如合租为什么40岁以上不能租？
2. 自如友家的房子为什么不让40岁以上的人住？

自如合租为什么40岁以上不能租？

自如是以青少年需求为中心，为更好地满足客户需求，拥有大量体面、可靠的青少年租户，同时也为年纪较大的客户提供安心房屋出租服务，但是正因为年纪较大的客户的需求量小，所以自如的招租标准中规定不对40岁以上的客户出租房屋，以此来更好地满足年轻客户的需求。

自如友家的房子为什么不让40岁以上的人住？

自如友家是一家提供短租公寓服务的公司，其房屋出租对象主要是年轻人和白领等人群。虽然没有明确规定40岁以上的人不能住，但实际上自如友家在房屋出租时会根据房源的位置、面积、设施等因素来确定租金水平，以及对租客的年龄、职业等进行筛选。

一般来说，40岁以上的人可能更倾向于选择长期租房或者购买房产，而不是短期租赁服务。因此，自如友家在市场上的目标客户主要是年轻人和白领等人群，而对于40岁以上的租客来说，他们更倾向于选择一些适合长居的房源，例如老旧小区或者二手房等。

此外，自如友家的房屋通常是以年轻人为主要租客，所以在设计和装修上也更注重时尚、便捷和舒适等因素，这些因素对于40岁以上的租客来说可能不太适合。

总之，自如友家不接受40岁以上的人住并不是针对年龄本身的问题，而是基于市场需求和房屋设计等方面的考虑。

自如友家的房子规定40岁以上的人不能租住，主要原因是出于商业考虑和风险控制的考虑。首先，自如友家是一家以年轻人为主要租客群体的公寓品牌，其定位在于提供高品质的居住环境和社交生活体验。如果允许40岁以上的人租住，可能会影响到品牌形象和客户群体的认同感。

其次，40岁以上的人可能会有更高的要求和期望，例如更注重居住环境的安静和私密性，需要更大的空间和更高的舒适度等。这样一来，对于自如友家的管理和维护就会带来更大的挑战和风险。因此，自如友家选择不让40岁以上的人租住，也是为了更好地保障自身的经营利益和服务质量。

自如友家的房子不是不让40岁以上的人住，而是要求申请人的年龄在18周岁至45周岁之间。这是由于自如友家主要是面向年轻人的，房屋配套设施、服务等也是以年轻人的需求为主要目标。

同时，自如友家为了确保住客的安全，预防意外等发生，要求申请人必须身体健康，没有重大疾病或残疾，能够自理生活。此外，自如友家还要求申请人职业稳定、收入来源正常，有一定的还款能力和信用记录，以确保租金的稳定和及时回收。总之，自如友家的要求是基于出租房屋的性质和目标客户人群的需求而提出的，同时也是为了保障住户各方面的利益和安全。

回答如下：这可能是由于自如友家的定位是为年轻人提供共享经济式的住房服务，因此对住户的年龄有限制。此外，自如友家的租赁模式也较为灵活，租期一般为3-12个月，不利于长期稳定居住的中老年人群体。

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